A Rua Fernando Falcão em dados reais— Parque da Mooca, São Paulo
A Rua Fernando Falcão, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, reúne 131 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 203 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 226.549 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 190.464.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernando Falcão é cara para o padrão de Parque da Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando Falcão (R$ 226.549, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Parque da Mooca (R$ 249.008, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 131 endereços da Rua Fernando Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando Falcão é R$ 226.549, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 190.464 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fernando Falcão?
A Rua Fernando Falcão reúne 131 endereços catalogados no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03180-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando Falcão?
A venda mais recente na Rua Fernando Falcão foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 163.704 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.