A Rua Coelho Neto em dados reais— Parque das Nações, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 165
- última transação
- R$ 900 mil
- em jul/2026
A Rua Coelho Neto, no bairro Parque das Nações, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 165 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 610.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Coelho Neto é cara para o padrão de Parque das Nações?
A mediana das vendas registradas na Rua Coelho Neto (R$ 610.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 135% acima da mediana do bairro Parque das Nações (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Coelho Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coelho Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Coelho Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coelho Neto é R$ 610.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coelho Neto?
A Rua Coelho Neto reúne 72 endereços catalogados no bairro Parque das Nações, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03150-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coelho Neto?
A venda mais recente na Rua Coelho Neto foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
