A Avenida Fernando Mendes de Almeida em dados reais— Parque das Taipas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 300 mil
- em mar/2025
A Avenida Fernando Mendes de Almeida, no bairro Parque das Taipas, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 71.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Fernando Mendes de Almeida é cara para o padrão de Parque das Taipas?
A mediana das vendas registradas na Avenida Fernando Mendes de Almeida (R$ 71.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Parque das Taipas (R$ 40.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Avenida Fernando Mendes de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Fernando Mendes de Almeida
Quanto custa um imóvel na Avenida Fernando Mendes de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Fernando Mendes de Almeida é R$ 71.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Fernando Mendes de Almeida?
A Avenida Fernando Mendes de Almeida reúne 41 endereços catalogados no bairro Parque das Taipas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02987-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Fernando Mendes de Almeida?
A venda mais recente na Avenida Fernando Mendes de Almeida foi registrada em 28 de março de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
