A Rua José da Cunha Ponte em dados reais— Parque do Belém, São Paulo
A Rua José da Cunha Ponte, no bairro Parque do Belém, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.363 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José da Cunha Ponte é cara para o padrão de Parque do Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua José da Cunha Ponte (R$ 50.363, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Parque do Belém (R$ 136.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua José da Cunha Ponte
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Perguntas frequentes sobre a Rua José da Cunha Ponte
Quanto custa um imóvel na Rua José da Cunha Ponte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José da Cunha Ponte é R$ 50.363, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José da Cunha Ponte?
A Rua José da Cunha Ponte reúne 49 endereços catalogados no bairro Parque do Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02850-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua José da Cunha Ponte?
A venda mais recente na Rua José da Cunha Ponte foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 77.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.