A Rua Itapiocaba em dados reais— Parque do Engenho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 105 mil
- em out/2024
A Rua Itapiocaba, no bairro Parque do Engenho, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 87.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itapiocaba é cara para o padrão de Parque do Engenho?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapiocaba (R$ 87.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Parque do Engenho (R$ 87.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Itapiocaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapiocaba
Quanto custa um imóvel na Rua Itapiocaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapiocaba é R$ 87.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Itapiocaba?
A Rua Itapiocaba reúne 9 endereços catalogados no bairro Parque do Engenho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05892-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapiocaba?
A venda mais recente na Rua Itapiocaba foi registrada em 30 de outubro de 2024, por R$ 105.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
