A Rua Alberto Leal em dados reais— Parque do Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 86
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 950 mil
- em out/2025
A Rua Alberto Leal, no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Alberto Leal é cara para o padrão de Parque do Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Alberto Leal (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Parque do Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua Alberto Leal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto Leal
Quanto custa um imóvel na Rua Alberto Leal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alberto Leal é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alberto Leal?
A Rua Alberto Leal reúne 86 endereços catalogados no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04343-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alberto Leal?
A venda mais recente na Rua Alberto Leal foi registrada em 23 de outubro de 2025, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
