A Rua das Framboesas em dados reais— Parque do Oratório, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 400 mil
- em abr/2022
A Rua das Framboesas, no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 198.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Framboesas é cara para o padrão de Parque do Oratório?
A mediana das vendas registradas na Rua das Framboesas (R$ 198.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Parque do Oratório (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua das Framboesas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Framboesas
Quanto custa um imóvel na Rua das Framboesas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Framboesas é R$ 198.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua das Framboesas?
A Rua das Framboesas reúne 60 endereços catalogados no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03978-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Framboesas?
A venda mais recente na Rua das Framboesas foi registrada em 29 de abril de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
