A Avenida Professor Cardozo de Mello Neto em dados reais— Parque Doroteia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 250 mil
- em dez/2024
A Avenida Professor Cardozo de Mello Neto, no bairro Parque Doroteia, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Professor Cardozo de Mello Neto é cara para o padrão de Parque Doroteia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Cardozo de Mello Neto (R$ 92.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Parque Doroteia (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Avenida Professor Cardozo de Mello Neto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Cardozo de Mello Neto
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Cardozo de Mello Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Cardozo de Mello Neto é R$ 92.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Cardozo de Mello Neto?
A Avenida Professor Cardozo de Mello Neto reúne 73 endereços catalogados no bairro Parque Doroteia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04474-180.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Cardozo de Mello Neto?
A venda mais recente na Avenida Professor Cardozo de Mello Neto foi registrada em 12 de dezembro de 2024, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
