A Avenida Irecê em dados reais— Parque Europa, São Paulo
A Avenida Irecê, no bairro Parque Europa, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 88.650 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Irecê é cara para o padrão de Parque Europa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Irecê (R$ 88.650, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Parque Europa (R$ 54.955, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Avenida Irecê
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Irecê
Quanto custa um imóvel na Avenida Irecê?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Irecê é R$ 88.650, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Irecê?
A Avenida Irecê reúne 47 endereços catalogados no bairro Parque Europa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04911-060.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Irecê?
A venda mais recente na Avenida Irecê foi registrada em 8 de agosto de 2022, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.