A Rua Francisco Pinto Miguel em dados reais— Parque Fernanda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 240 mil
- em mai/2022
A Rua Francisco Pinto Miguel, no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 134.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Pinto Miguel é cara para o padrão de Parque Fernanda?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Pinto Miguel (R$ 134.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Parque Fernanda (R$ 105.784, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Francisco Pinto Miguel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Pinto Miguel
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Pinto Miguel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Pinto Miguel é R$ 134.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Pinto Miguel?
A Rua Francisco Pinto Miguel reúne 30 endereços catalogados no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05888-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Pinto Miguel?
A venda mais recente na Rua Francisco Pinto Miguel foi registrada em 26 de maio de 2022, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
