A Rua Serra da Queimada em dados reais— Parque Guaianazes, São Paulo
A Rua Serra da Queimada, no bairro Parque Guaianazes, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 37.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Serra da Queimada é cara para o padrão de Parque Guaianazes?
A mediana das vendas registradas na Rua Serra da Queimada (R$ 37.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Parque Guaianazes (R$ 104.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Serra da Queimada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Serra da Queimada
Quanto custa um imóvel na Rua Serra da Queimada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serra da Queimada é R$ 37.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Serra da Queimada?
A Rua Serra da Queimada reúne 13 endereços catalogados no bairro Parque Guaianazes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08431-640.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serra da Queimada?
A venda mais recente na Rua Serra da Queimada foi registrada em 24 de junho de 2021, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de junho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.