A Rua Cachoeira Poraquê em dados reais— Parque Ipê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 107 mil
- em jun/2026
A Rua Cachoeira Poraquê, no bairro Parque Ipê, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Cachoeira Poraquê é cara para o padrão de Parque Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira Poraquê (R$ 160.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Parque Ipê (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Cachoeira Poraquê
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira Poraquê
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira Poraquê?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira Poraquê é R$ 160.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira Poraquê?
A Rua Cachoeira Poraquê reúne 6 endereços catalogados no bairro Parque Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05574-450.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira Poraquê?
A venda mais recente na Rua Cachoeira Poraquê foi registrada em 5 de junho de 2026, por R$ 107.482 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
