A Rua Inácio Cervantes em dados reais— Parque Ipê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 91
- última transação
- R$ 225 mil
- em abr/2026
A Rua Inácio Cervantes, no bairro Parque Ipê, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 91 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Inácio Cervantes é cara para o padrão de Parque Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Inácio Cervantes (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Parque Ipê (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Inácio Cervantes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Inácio Cervantes
Quanto custa um imóvel na Rua Inácio Cervantes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Inácio Cervantes é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Inácio Cervantes?
A Rua Inácio Cervantes reúne 66 endereços catalogados no bairro Parque Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05572-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Inácio Cervantes?
A venda mais recente na Rua Inácio Cervantes foi registrada em 27 de abril de 2026, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
