A Rua Carlos Pedrell em dados reais— Parque Ipê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 68
- última transação
- R$ 531 mil
- em jul/2026
A Rua Carlos Pedrell, no bairro Parque Ipê, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 68 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 258.868 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Carlos Pedrell é cara para o padrão de Parque Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Pedrell (R$ 258.868, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Parque Ipê (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Carlos Pedrell
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Pedrell
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Pedrell?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Pedrell é R$ 258.868, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Pedrell?
A Rua Carlos Pedrell reúne 44 endereços catalogados no bairro Parque Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05571-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Pedrell?
A venda mais recente na Rua Carlos Pedrell foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 531.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
