A Rua Ivan Popov em dados reais— Parque Ipê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 62
- última transação
- R$ 320 mil
- em jul/2026
A Rua Ivan Popov, no bairro Parque Ipê, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 253.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Ivan Popov é cara para o padrão de Parque Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Ivan Popov (R$ 253.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Parque Ipê (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Ivan Popov
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ivan Popov
Quanto custa um imóvel na Rua Ivan Popov?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ivan Popov é R$ 253.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ivan Popov?
A Rua Ivan Popov reúne 21 endereços catalogados no bairro Parque Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05571-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ivan Popov?
A venda mais recente na Rua Ivan Popov foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
