A Alameda Canto das Aguas em dados reais— Parque Itaguaçu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 66
- última transação
- R$ 480 mil
- em ago/2026
A Alameda Canto das Aguas, no bairro Parque Itaguaçu, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 66 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 280.000.
A Alameda Canto das Aguas é cara para o padrão de Parque Itaguaçu?
A mediana das vendas registradas na Alameda Canto das Aguas (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Parque Itaguaçu (R$ 175.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Alameda Canto das Aguas
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Perguntas frequentes sobre a Alameda Canto das Aguas
Quanto custa um imóvel na Alameda Canto das Aguas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda Canto das Aguas é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 280.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda Canto das Aguas?
A Alameda Canto das Aguas reúne 5 endereços catalogados no bairro Parque Itaguaçu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02680-027.
Qual foi a última venda registrada na Alameda Canto das Aguas?
A venda mais recente na Alameda Canto das Aguas foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
