A Rua Itajaí Mirim em dados reais— Parque Maria Helena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 460 mil
- em jun/2025
A Rua Itajaí Mirim, no bairro Parque Maria Helena, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.024 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itajaí Mirim é cara para o padrão de Parque Maria Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Itajaí Mirim (R$ 135.024, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Parque Maria Helena (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Itajaí Mirim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itajaí Mirim
Quanto custa um imóvel na Rua Itajaí Mirim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itajaí Mirim é R$ 135.024, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itajaí Mirim?
A Rua Itajaí Mirim reúne 43 endereços catalogados no bairro Parque Maria Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05855-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itajaí Mirim?
A venda mais recente na Rua Itajaí Mirim foi registrada em 3 de junho de 2025, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
