A Avenida José Maria Fernandes em dados reais— Parque Novo Mundo, São Paulo

A Avenida José Maria Fernandes, no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo, reúne 178 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 361 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 214.692 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 vendas com mediana de R$ 300.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

178

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 361 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 215 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 300 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 278 mil

14/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida José Maria Fernandes é cara para o padrão de Parque Novo Mundo?

A mediana das vendas registradas na Avenida José Maria Fernandes (R$ 214.692, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Parque Novo Mundo (R$ 219.207, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 178 endereços da Avenida José Maria Fernandes

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 142 endereços

Nº 455 Nº 475 Nº 480 Nº 517 Nº 523 Nº 529 Nº 537 Nº 539 Nº 542 Nº 543 Nº 544 Nº 546 Nº 558 Nº 563 Nº 574 Nº 581 Nº 610 Nº 618 Nº 629 Nº 636 Nº 639 Nº 641 Nº 680 Nº 693 Nº 698 Nº 704 Nº 713 Nº 718 Nº 726 Nº 732 Nº 749 Nº 750 Nº 754 Nº 757 Nº 761 Nº 765 Nº 790 Nº 791 Nº 798 Nº 805 Nº 817 Nº 818 Nº 820 Nº 825 Nº 842 Nº 852 Nº 853 Nº 855 Nº 860 Nº 871 Nº 883 Nº 886 Nº 893 Nº 897 Nº 905 Nº 909 Nº 926 Nº 935 Nº 938 Nº 942 Nº 957 Nº 958 Nº 963 Nº 964 Nº 969 Nº 970 Nº 976 Nº 980 Nº 983 Nº 985 Nº 988 Nº 989 Nº 990 Nº 991 Nº 993 Nº 998 Nº 1008 Nº 1017 Nº 1018 Nº 1022 Nº 1023 Nº 1030 Nº 1031 Nº 1035 Nº 1036 Nº 1046 Nº 1050 Nº 1051 Nº 1056 Nº 1059 Nº 1062 Nº 1063 Nº 1065 Nº 1070 Nº 1072 Nº 1076 Nº 1109 Nº 1120 Nº 1121 Nº 1127 Nº 1132 Nº 1137 Nº 1142 Nº 1149 Nº 1154 Nº 1157 Nº 1160 Nº 1170 Nº 1171 Nº 1177 Nº 1181 Nº 1184 Nº 1191 Nº 1192 Nº 1199 Nº 1200 Nº 1207 Nº 1213 Nº 1216 Nº 1221 Nº 1222 Nº 1225 Nº 1231 Nº 1232 Nº 1235 Nº 1238 Nº 1242 Nº 1254 Nº 2420 Nº 3020 Nº 3180 Nº 4450 Nº 4510 Nº 4800 Nº 8600 Nº 10500 Nº 10620 Nº 11370 Nº 11540 Nº 12380 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Maria Fernandes

Quanto custa um imóvel na Avenida José Maria Fernandes?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Maria Fernandes é R$ 214.692, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida José Maria Fernandes?

A Avenida José Maria Fernandes reúne 178 endereços catalogados no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02185-030.

Qual foi a última venda registrada na Avenida José Maria Fernandes?

A venda mais recente na Avenida José Maria Fernandes foi registrada em 14 de maio de 2026, por R$ 278.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.