A Rua Sargento Manuel Chagas em dados reais— Parque Novo Mundo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 87
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 750 mil
- em mar/2025
A Rua Sargento Manuel Chagas, no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo, reúne 87 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sargento Manuel Chagas é cara para o padrão de Parque Novo Mundo?
A mediana das vendas registradas na Rua Sargento Manuel Chagas (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Parque Novo Mundo (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 87 endereços da Rua Sargento Manuel Chagas
Ver os outros 51 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sargento Manuel Chagas
Quanto custa um imóvel na Rua Sargento Manuel Chagas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sargento Manuel Chagas é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sargento Manuel Chagas?
A Rua Sargento Manuel Chagas reúne 87 endereços catalogados no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02179-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sargento Manuel Chagas?
A venda mais recente na Rua Sargento Manuel Chagas foi registrada em 7 de março de 2025, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
