A Rua Roque Soares Medella em dados reais— Parque Novo Mundo, São Paulo
A Rua Roque Soares Medella, no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Roque Soares Medella é cara para o padrão de Parque Novo Mundo?
A mediana das vendas registradas na Rua Roque Soares Medella (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Parque Novo Mundo (R$ 219.207, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Roque Soares Medella
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Perguntas frequentes sobre a Rua Roque Soares Medella
Quanto custa um imóvel na Rua Roque Soares Medella?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Roque Soares Medella é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Roque Soares Medella?
A Rua Roque Soares Medella reúne 34 endereços catalogados no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02190-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Roque Soares Medella?
A venda mais recente na Rua Roque Soares Medella foi registrada em 19 de agosto de 2021, por R$ 728.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.