A Rua Muniz Falcão em dados reais— Parque Paulistano, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 297 mil
- em mai/2026
A Rua Muniz Falcão, no bairro Parque Paulistano, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 206.180 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Muniz Falcão é cara para o padrão de Parque Paulistano?
A mediana das vendas registradas na Rua Muniz Falcão (R$ 206.180, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Parque Paulistano (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Muniz Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Muniz Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Muniz Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Muniz Falcão é R$ 206.180, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Muniz Falcão?
A Rua Muniz Falcão reúne 40 endereços catalogados no bairro Parque Paulistano, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08080-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Muniz Falcão?
A venda mais recente na Rua Muniz Falcão foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 297.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
