A Rua Etiopia em dados reais— Parque Pirajussara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 133 mil
- em jan/2023
A Rua Etiopia, no bairro Parque Pirajussara, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Etiopia é cara para o padrão de Parque Pirajussara?
A mediana das vendas registradas na Rua Etiopia (R$ 345.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% acima da mediana do bairro Parque Pirajussara (R$ 196.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Etiopia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Etiopia
Quanto custa um imóvel na Rua Etiopia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Etiopia é R$ 345.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Etiopia?
A Rua Etiopia reúne 36 endereços catalogados no bairro Parque Pirajussara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03122-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Etiopia?
A venda mais recente na Rua Etiopia foi registrada em 18 de janeiro de 2023, por R$ 132.990 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
