A Rua Manuel Vitor Rodrigues em dados reais— Parque Planalto, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 315 mil
- em set/2025
A Rua Manuel Vitor Rodrigues, no bairro Parque Planalto, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 151.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel Vitor Rodrigues é cara para o padrão de Parque Planalto?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Vitor Rodrigues (R$ 151.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Parque Planalto (R$ 105.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Manuel Vitor Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Vitor Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Vitor Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Vitor Rodrigues é R$ 151.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Vitor Rodrigues?
A Rua Manuel Vitor Rodrigues reúne 18 endereços catalogados no bairro Parque Planalto, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04841-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Vitor Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Manuel Vitor Rodrigues foi registrada em 12 de setembro de 2025, por R$ 315.328 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
