A Rua Manuel Vitor Rodrigues em dados reais— Parque Planalto, São Paulo
A Rua Manuel Vitor Rodrigues, no bairro Parque Planalto, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 151.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Vitor Rodrigues é cara para o padrão de Parque Planalto?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Vitor Rodrigues (R$ 151.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Parque Planalto (R$ 105.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Manuel Vitor Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Vitor Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Vitor Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Vitor Rodrigues é R$ 151.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Vitor Rodrigues?
A Rua Manuel Vitor Rodrigues reúne 18 endereços catalogados no bairro Parque Planalto, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04841-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Vitor Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Manuel Vitor Rodrigues foi registrada em 12 de setembro de 2025, por R$ 315.328 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.