A Avenida Antônio Vieira Marcondes em dados reais— Parque Primavera, São Paulo
A Avenida Antônio Vieira Marcondes, no bairro Parque Primavera, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Antônio Vieira Marcondes é cara para o padrão de Parque Primavera?
A mediana das vendas registradas na Avenida Antônio Vieira Marcondes (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Parque Primavera (R$ 44.231, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida Antônio Vieira Marcondes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Antônio Vieira Marcondes
Quanto custa um imóvel na Avenida Antônio Vieira Marcondes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Antônio Vieira Marcondes é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Antônio Vieira Marcondes?
A Avenida Antônio Vieira Marcondes reúne 32 endereços catalogados no bairro Parque Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04467-140.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Antônio Vieira Marcondes?
A venda mais recente na Avenida Antônio Vieira Marcondes foi registrada em 21 de novembro de 2022, por R$ 284.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.