A Rua Nélson Brissac em dados reais— Parque Regina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 65
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 300 mil
- em dez/2023
A Rua Nélson Brissac, no bairro Parque Regina, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nélson Brissac é cara para o padrão de Parque Regina?
A mediana das vendas registradas na Rua Nélson Brissac (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Parque Regina (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Nélson Brissac
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nélson Brissac
Quanto custa um imóvel na Rua Nélson Brissac?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nélson Brissac é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nélson Brissac?
A Rua Nélson Brissac reúne 65 endereços catalogados no bairro Parque Regina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05773-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nélson Brissac?
A venda mais recente na Rua Nélson Brissac foi registrada em 21 de dezembro de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
