A Rua Fernão de Sá em dados reais— Parque Residencial Iguatemi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 160 mil
- em mai/2021
A Rua Fernão de Sá, no bairro Parque Residencial Iguatemi, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fernão de Sá é cara para o padrão de Parque Residencial Iguatemi?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernão de Sá (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Parque Residencial Iguatemi (R$ 87.748, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Fernão de Sá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernão de Sá
Quanto custa um imóvel na Rua Fernão de Sá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernão de Sá é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Fernão de Sá?
A Rua Fernão de Sá reúne 44 endereços catalogados no bairro Parque Residencial Iguatemi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08370-425.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernão de Sá?
A venda mais recente na Rua Fernão de Sá foi registrada em 28 de maio de 2021, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
