A Rua Fernão de Sá em dados reais— Parque Residencial Iguatemi, São Paulo
A Rua Fernão de Sá, no bairro Parque Residencial Iguatemi, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernão de Sá é cara para o padrão de Parque Residencial Iguatemi?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernão de Sá (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Parque Residencial Iguatemi (R$ 87.748, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Fernão de Sá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernão de Sá
Quanto custa um imóvel na Rua Fernão de Sá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernão de Sá é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Fernão de Sá?
A Rua Fernão de Sá reúne 44 endereços catalogados no bairro Parque Residencial Iguatemi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08370-425.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernão de Sá?
A venda mais recente na Rua Fernão de Sá foi registrada em 28 de maio de 2021, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.