A Avenida Guilherme de Almeida em dados reais— Parque Residencial Pedroso, São Paulo
A Avenida Guilherme de Almeida, no bairro Parque Residencial Pedroso, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Guilherme de Almeida é cara para o padrão de Parque Residencial Pedroso?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guilherme de Almeida (R$ 425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 150% acima da mediana do bairro Parque Residencial Pedroso (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Avenida Guilherme de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guilherme de Almeida
Quanto custa um imóvel na Avenida Guilherme de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guilherme de Almeida é R$ 425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Guilherme de Almeida?
A Avenida Guilherme de Almeida reúne 41 endereços catalogados no bairro Parque Residencial Pedroso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02866-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guilherme de Almeida?
A venda mais recente na Avenida Guilherme de Almeida foi registrada em 15 de abril de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.