A Avenida Guilherme de Almeida em dados reais— Parque Residencial Pedroso, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 450 mil
- em abr/2026
A Avenida Guilherme de Almeida, no bairro Parque Residencial Pedroso, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 388.460 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Guilherme de Almeida é cara para o padrão de Parque Residencial Pedroso?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guilherme de Almeida (R$ 388.460, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 159% acima da mediana do bairro Parque Residencial Pedroso (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Avenida Guilherme de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guilherme de Almeida
Quanto custa um imóvel na Avenida Guilherme de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guilherme de Almeida é R$ 388.460, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Guilherme de Almeida?
A Avenida Guilherme de Almeida reúne 41 endereços catalogados no bairro Parque Residencial Pedroso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02866-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guilherme de Almeida?
A venda mais recente na Avenida Guilherme de Almeida foi registrada em 15 de abril de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
