A Rua Cachoeri em dados reais— Parque Santa Clara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 64
- última transação
- R$ 35 mil
- em mai/2026
A Rua Cachoeri, no bairro Parque Santa Clara, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 64 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 38.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Cachoeri é cara para o padrão de Parque Santa Clara?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeri (R$ 38.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Parque Santa Clara (R$ 163.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Cachoeri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeri
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeri é R$ 38.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeri?
A Rua Cachoeri reúne 1 endereço catalogado no bairro Parque Santa Clara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03192-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeri?
A venda mais recente na Rua Cachoeri foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 35.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
