A Rua Almirante Otacílio Cunha em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
A Rua Almirante Otacílio Cunha, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almirante Otacílio Cunha é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Almirante Otacílio Cunha (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Almirante Otacílio Cunha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Otacílio Cunha
Quanto custa um imóvel na Rua Almirante Otacílio Cunha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almirante Otacílio Cunha é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Almirante Otacílio Cunha?
A Rua Almirante Otacílio Cunha reúne 29 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03982-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almirante Otacílio Cunha?
A venda mais recente na Rua Almirante Otacílio Cunha foi registrada em 24 de outubro de 2025, por R$ 203.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.