A Rua Doutor Edgard Pinto César em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
A Rua Doutor Edgard Pinto César, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Edgard Pinto César é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Edgard Pinto César (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Doutor Edgard Pinto César
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Edgard Pinto César
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Edgard Pinto César?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Edgard Pinto César é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Edgard Pinto César?
A Rua Doutor Edgard Pinto César reúne 42 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03982-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Edgard Pinto César?
A venda mais recente na Rua Doutor Edgard Pinto César foi registrada em 23 de agosto de 2024, por R$ 1.060.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.