A Rua Maniba em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
A Rua Maniba, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 228.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maniba é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Maniba (R$ 228.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 112.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Maniba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maniba
Quanto custa um imóvel na Rua Maniba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maniba é R$ 228.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maniba?
A Rua Maniba reúne 38 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03983-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maniba?
A venda mais recente na Rua Maniba foi registrada em 2 de junho de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.