653Rua José Macedo, 649Parque São Lucas, São Paulo

última transação: R$ 490 mil; em mar/2021
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 249 m²

Loja e residência com 249 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 490 mil, em março de 2021.

Última transação registrada

R$ 490 mil

24/03/2021 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

249 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamar/2021Valor de referência R$ 580.428	mar/2021	R$ 490.000
Compra e vendajan/2020Valor de referência R$ 585.187	jan/2020	R$ 455.040
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementojun/2017Valor de referência R$ 559.846	jun/2017	R$ 483.160
Compra e vendaset/2010Valor de referência R$ 238.649 · financiado R$ 250.000	set/2010	R$ 418.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

250 m²

Área ocupada (lote)

111 m²

Uso do IPTU

LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL)

Cartório

6 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.