A Rua Manuel da Costa em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 140
- transações (ITBI)
- 50
- última transação
- R$ 625 mil
- em jul/2026
A Rua Manuel da Costa, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 140 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Manuel da Costa é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel da Costa (R$ 227.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 264.921, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 140 endereços da Rua Manuel da Costa
Ver os outros 104 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Manuel da Costa?
- Especialistas no bairro Parque São Lucas
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel da Costa é R$ 227.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel da Costa?
A Rua Manuel da Costa reúne 140 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03262-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel da Costa?
A venda mais recente na Rua Manuel da Costa foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 625.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
