179 registros

Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:

A Rua João do Canto e Melo em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo

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Rua João do Canto e Melo · Parque São Rafael, São Paulo

Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:

endereços: 179
transações (ITBI): 61
última transação: R$ 245 mil; em abr/2026

A Rua João do Canto e Melo, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 179 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.

Endereços na rua

179

cada um com página própria

Transações registradas (12m)

de 61 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 145 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última transação registrada

R$ 245 mil

17/04/2026 · cartório, não anúncio

A Rua João do Canto e Melo é cara para o padrão de Parque São Rafael?

A mediana das vendas registradas na Rua João do Canto e Melo (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 179 endereços da Rua João do Canto e Melo

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 143 endereços

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Perguntas frequentes sobre a Rua João do Canto e Melo

Quanto custa um imóvel na Rua João do Canto e Melo?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João do Canto e Melo é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Rua João do Canto e Melo?

A Rua João do Canto e Melo reúne 179 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08311-280.

Qual foi a última venda registrada na Rua João do Canto e Melo?

A venda mais recente na Rua João do Canto e Melo foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 245.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.