A Rua Cordova em dados reais— Parque Sevilha, São Paulo
A Rua Cordova, no bairro Parque Sevilha, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 327.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cordova é cara para o padrão de Parque Sevilha?
A mediana das vendas registradas na Rua Cordova (R$ 327.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Parque Sevilha (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Cordova
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cordova
Quanto custa um imóvel na Rua Cordova?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cordova é R$ 327.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cordova?
A Rua Cordova reúne 26 endereços catalogados no bairro Parque Sevilha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03157-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cordova?
A venda mais recente na Rua Cordova foi registrada em 31 de janeiro de 2024, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.