A Rua João Batista Coelho em dados reais— Parque Sonia, São Paulo
A Rua João Batista Coelho, no bairro Parque Sonia, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 71.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Batista Coelho é cara para o padrão de Parque Sonia?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Coelho (R$ 71.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Parque Sonia (R$ 129.140, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua João Batista Coelho
Quer vender ou comprar na Rua João Batista Coelho?
- Especialistas no bairro Parque Sonia
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Coelho é R$ 71.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Coelho?
A Rua João Batista Coelho reúne 49 endereços catalogados no bairro Parque Sonia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05856-510.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Coelho?
A venda mais recente na Rua João Batista Coelho foi registrada em 2 de fevereiro de 2024, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.