A Rua João Batista Coelho em dados reais— Parque Sonia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 235 mil
- em fev/2024
A Rua João Batista Coelho, no bairro Parque Sonia, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 71.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Batista Coelho é cara para o padrão de Parque Sonia?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Coelho (R$ 71.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Parque Sonia (R$ 132.655, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua João Batista Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Coelho é R$ 71.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Coelho?
A Rua João Batista Coelho reúne 49 endereços catalogados no bairro Parque Sonia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05856-510.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Coelho?
A venda mais recente na Rua João Batista Coelho foi registrada em 2 de fevereiro de 2024, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
