A Rua Magalhães Gandavo em dados reais— Parque Vitoria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 200 mil
- em ago/2026
A Rua Magalhães Gandavo, no bairro Parque Vitoria, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
Os 24 endereços da Rua Magalhães Gandavo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Magalhães Gandavo
Quanto custa um imóvel na Rua Magalhães Gandavo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Magalhães Gandavo é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Magalhães Gandavo?
A Rua Magalhães Gandavo reúne 24 endereços catalogados no bairro Parque Vitoria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02270-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Magalhães Gandavo?
A venda mais recente na Rua Magalhães Gandavo foi registrada em 11 de agosto de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
