A Rua Magalhães Gandavo em dados reais— Parque Vitoria, São Paulo
A Rua Magalhães Gandavo, no bairro Parque Vitoria, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Os 24 endereços da Rua Magalhães Gandavo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Magalhães Gandavo
Quanto custa um imóvel na Rua Magalhães Gandavo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Magalhães Gandavo é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Magalhães Gandavo?
A Rua Magalhães Gandavo reúne 24 endereços catalogados no bairro Parque Vitoria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02270-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Magalhães Gandavo?
A venda mais recente na Rua Magalhães Gandavo foi registrada em 25 de março de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.