A Praça Oito de Setembro em dados reais— Penha de França, São Paulo
A Praça Oito de Setembro, no bairro Penha de França, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Oito de Setembro é cara para o padrão de Penha de França?
A mediana das vendas registradas na Praça Oito de Setembro (R$ 1.300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 622% acima da mediana do bairro Penha de França (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Praça Oito de Setembro
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Perguntas frequentes sobre a Praça Oito de Setembro
Quanto custa um imóvel na Praça Oito de Setembro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Oito de Setembro é R$ 1.300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Oito de Setembro?
A Praça Oito de Setembro reúne 11 endereços catalogados no bairro Penha de França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03606-030.
Qual foi a última venda registrada na Praça Oito de Setembro?
A venda mais recente na Praça Oito de Setembro foi registrada em 24 de dezembro de 2025, por R$ 24.210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.