A Rua Demini em dados reais— Penha de França, São Paulo
A Rua Demini, no bairro Penha de França, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Demini é cara para o padrão de Penha de França?
A mediana das vendas registradas na Rua Demini (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Penha de França (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Demini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Demini
Quanto custa um imóvel na Rua Demini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Demini é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Demini?
A Rua Demini reúne 6 endereços catalogados no bairro Penha de França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03641-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Demini?
A venda mais recente na Rua Demini foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.