A Rua Francisco Coimbra em dados reais— Penha de França, São Paulo
A Rua Francisco Coimbra, no bairro Penha de França, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Coimbra é cara para o padrão de Penha de França?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Coimbra (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 122% acima da mediana do bairro Penha de França (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Francisco Coimbra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Coimbra
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Coimbra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Coimbra é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Coimbra?
A Rua Francisco Coimbra reúne 27 endereços catalogados no bairro Penha de França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03639-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Coimbra?
A venda mais recente na Rua Francisco Coimbra foi registrada em 30 de janeiro de 2026, por R$ 710.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.