A Rua Mirandinha em dados reais— Penha de França, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 720 mil
- em mar/2026
A Rua Mirandinha, no bairro Penha de França, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 485.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Mirandinha é cara para o padrão de Penha de França?
A mediana das vendas registradas na Rua Mirandinha (R$ 485.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 155% acima da mediana do bairro Penha de França (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Mirandinha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mirandinha
Quanto custa um imóvel na Rua Mirandinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mirandinha é R$ 485.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mirandinha?
A Rua Mirandinha reúne 14 endereços catalogados no bairro Penha de França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03641-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mirandinha?
A venda mais recente na Rua Mirandinha foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 720.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
