A Rua Pde Joao em dados reais— Penha de França, São Paulo
A Rua Pde Joao, no bairro Penha de França, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pde Joao é cara para o padrão de Penha de França?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Joao (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Penha de França (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Pde Joao
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Joao
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Joao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Joao é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pde Joao?
A Rua Pde Joao reúne 30 endereços catalogados no bairro Penha de França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03637-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Joao?
A venda mais recente na Rua Pde Joao foi registrada em 21 de maio de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.