A Rua Valentina Piva em dados reais— Penha de França, São Paulo
A Rua Valentina Piva, no bairro Penha de França, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Valentina Piva é cara para o padrão de Penha de França?
A mediana das vendas registradas na Rua Valentina Piva (R$ 106.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Penha de França (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Valentina Piva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valentina Piva
Quanto custa um imóvel na Rua Valentina Piva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valentina Piva é R$ 106.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Valentina Piva?
A Rua Valentina Piva reúne 6 endereços catalogados no bairro Penha de França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03605-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valentina Piva?
A venda mais recente na Rua Valentina Piva foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.