A Avenida Gabriela Mistral em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 70
- última transação
- R$ 260 mil
- em jan/2026
A Avenida Gabriela Mistral, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 70 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Gabriela Mistral é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gabriela Mistral (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Avenida Gabriela Mistral
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gabriela Mistral
Quanto custa um imóvel na Avenida Gabriela Mistral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gabriela Mistral é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Gabriela Mistral?
A Avenida Gabriela Mistral reúne 51 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03701-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gabriela Mistral?
A venda mais recente na Avenida Gabriela Mistral foi registrada em 22 de janeiro de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
