A Rua Capiacaci em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 235 mil
- em mar/2024
A Rua Capiacaci, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Capiacaci é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Capiacaci (R$ 197.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Capiacaci
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capiacaci
Quanto custa um imóvel na Rua Capiacaci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capiacaci é R$ 197.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Capiacaci?
A Rua Capiacaci reúne 11 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03638-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capiacaci?
A venda mais recente na Rua Capiacaci foi registrada em 15 de março de 2024, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
