A Rua Capiacaci em dados reais— Penha, São Paulo
A Rua Capiacaci, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capiacaci é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Capiacaci (R$ 197.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 239.864, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Capiacaci
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capiacaci
Quanto custa um imóvel na Rua Capiacaci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capiacaci é R$ 197.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Capiacaci?
A Rua Capiacaci reúne 11 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03638-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capiacaci?
A venda mais recente na Rua Capiacaci foi registrada em 15 de março de 2024, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.