A Rua Comen Cantinho em dados reais— Penha, São Paulo
A Rua Comen Cantinho, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 106 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 63 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Comen Cantinho é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Cantinho (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 239.864, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 106 endereços da Rua Comen Cantinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Cantinho
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Cantinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Cantinho é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comen Cantinho?
A Rua Comen Cantinho reúne 106 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03603-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Cantinho?
A venda mais recente na Rua Comen Cantinho foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.