A Rua Cristiano Osório em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 580 mil
- em nov/2024
A Rua Cristiano Osório, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cristiano Osório é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Cristiano Osório (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Cristiano Osório
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cristiano Osório
Quanto custa um imóvel na Rua Cristiano Osório?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cristiano Osório é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cristiano Osório?
A Rua Cristiano Osório reúne 36 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03611-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cristiano Osório?
A venda mais recente na Rua Cristiano Osório foi registrada em 29 de novembro de 2024, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
