A Rua Dois de Janeiro em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 1,45 mi
- em fev/2026
A Rua Dois de Janeiro, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 318.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Dois de Janeiro é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Dois de Janeiro (R$ 318.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Dois de Janeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dois de Janeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Dois de Janeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dois de Janeiro é R$ 318.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Dois de Janeiro?
A Rua Dois de Janeiro reúne 19 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03616-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dois de Janeiro?
A venda mais recente na Rua Dois de Janeiro foi registrada em 24 de fevereiro de 2026, por R$ 1.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
