A Rua Guacari em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 500 mil
- em fev/2026
A Rua Guacari, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 131.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Guacari é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Guacari (R$ 131.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Guacari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guacari
Quanto custa um imóvel na Rua Guacari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guacari é R$ 131.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guacari?
A Rua Guacari reúne 11 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03607-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guacari?
A venda mais recente na Rua Guacari foi registrada em 12 de fevereiro de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
