A Rua Ingu em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 402
- última transação
- R$ 183 mil
- em jul/2026
A Rua Ingu, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 402 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 253.518 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 300.062.
A Rua Ingu é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Ingu (R$ 253.518, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Ingu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ingu
Quanto custa um imóvel na Rua Ingu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ingu é R$ 253.518, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.062 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ingu?
A Rua Ingu reúne 21 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03630-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ingu?
A venda mais recente na Rua Ingu foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 183.272 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
